租房-搜索结果

  • 房屋租赁协议书

     乙双方充分协商,一天付下三个月的房租。押金在房屋租期满时退还乙方。房屋租赁期间押金不计利息。并与甲方办理完结算手续后,合同期满时,甲方有权收回全部出租房屋。同时乙方享有优先租赁权,天通知甲方,经甲方同意后,重新签订租房合同。不得改变房屋结构,施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。应该服从学校管理,乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,此产生的相关责任。甲方应保证房屋权属清楚,务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任。本协议一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方签字之日生效。...

    2021年12月01日3
  • 廉租房申请条件

     中文名 廉租房政策 解 释 一种社会保障性的住房政策 面 向 低收入家庭 方 式 租金补贴或实物配租。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。通过廉租房申请条件 可以看出,廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。...

    2021年12月01日3
  • 重庆大渡口区公租房

     大渡口是重庆都市圈重要组成部分,作为繁华的大都市,不少外来人员都会选择这座城市,如果自己租房的话价格比较高,所以很多朋友想要找公租房,价格比较实惠,那么,大渡口公租房有哪些呢?什么情况可以申请公租房呢?我们一起看看吧。大渡口区幸福华庭、樵坪人家、空港乐园、城南家园、两江名居、半岛逸景、美丽阳光、金凤佳园、学府悦园、江南水岸、巴南区龙洲南苑、康居西城、云篆山水、碚都佳园、民心佳园、城西家园、康庄美地、民安华福、九龙西苑、和北碚区缙云新居,大概16个公租房小区。现在申请公租房主要采用三审三公示的处理方法。...

    2021年12月01日2
  • 租房不签合同对谁不利

     如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。...

    2021年12月01日2
  • 房东擅自开门犯不犯法

     市民吴女士反映,前几日清晨,我正在睡觉的时候,房东未经许可就私自开门,进入房间修理排水管。我想知道自己租的房子,房东能不能不打招呼就私自进入室内?承租人与房东签订租赁协议后,承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查,不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。像这样的情况,吴女士可以要求房东协商沟通,杜绝此类事件再次发生。...

    2021年12月01日2
  • 转租合同怎么写才有效

     租赁结束时,乙方须交清欠费。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。...

    2021年12月01日2
  • 公租房被拆怎么赔

     政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起诉讼,要求法院予以裁决。公租房的所有权人并不是私人而是政府,所以公租房拆迁和普通住房拆迁最大的区别就是拆迁补偿的对象是不一样的。公租房拆迁补偿款如何确定,可以根据相关的办法规定和酌情多分配等原则来确定公租房拆迁补偿款。...

    2021年12月01日2
  • 租房合同没到期退房押金退吗

     在现实生活中租房时很普通的事情,租客一般是和房东签订半的租赁合同,这在当毕业的大学生中更常见。如果租客因为一些原因要提前终止合同的,合同没到期就退房了押金还要的回来吗?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一是二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”。所以,建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件,如果是二房东代表房主签订合同,则应一并要求房主到场一起签署;...

    2021年12月01日2
  • 二手房东签合同有效吗

     但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租,那么最终由法院判定。十二 本合同履行过程重发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院起诉。十三 本合同一式二份,签名即具法律效力。...

    2021年12月01日2
  • 租房合同注意事项有哪些

     租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同依然有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人要赔偿损失。如果出租方没有遵守约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,譬如房屋面积与合同约定有误差,可判定为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以用书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。...

    2021年12月01日2
  • 房屋租赁法律条款

     北京通州法院于3月20日召开“疫情防控期间房屋租赁合同相关法律风险提示”线上新闻发布会。对因新冠肺炎疫情可能引发的房屋租赁合同纠纷进行预判研究,为出租人、承租人、房屋中介企业提出建议。通州法院漷县法庭负责人介绍,新冠肺炎疫情发生以来,不可避免地导致了部分租户无法按时返京、商场营业时间缩短、客流减少等,极有可能就此产生纠纷。2月24日,通州法院曾受理了一起租赁纠纷,原告王女士称2019年12月底与被告李女士签订租赁合同,用于客户接待洽谈。在今后的工作中,通州法院也将继续延伸审判职能作用,对涉疫情纠纷加强研究,充分保障当事人各项诉讼权利,为坚决打赢疫情防控阻击战提供强有力的司法服务保障!...

    2021年12月01日2
  • 房屋出租合同怎样写

     根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。...

    2021年12月01日2
  • 龙岗律师咨询

     在本文中,我将讨论不动产租赁中的公共区域维护费用。CAM通常是租约中最长和最密集的部分,房东和租户比其他任何东西更难协商CAM。讨价还价的力量获胜,意味着。拥有更多杠杆的政党可以通过更多的CAM费用另一方面。共同领域的定义。公共区域是走廊,人行道,停车场和其他。租户的比例分配。租户支付其在建筑物中的总CAM的百分比或。租户的份额是根据租户房屋与。“租用平方英尺,但不低于90%的可出租价格”。CAM涵盖了一系列费用清单。管理费,比如占中心总收入的3%。这减少了CAM成本的急剧增加,并使CAM的细节协商变得更容易。房东可能会从CAM上限中排除那些。区域进行更改的权利,例如,在停车场建造新建筑物。对租户进入,暴露和停车的物质障碍。...

    2021年12月01日2
  • 租房合同怎么写范本

     根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。...

    2021年12月01日2
  • 房东怎样写租房合同

     甲方房屋坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。...

    2021年12月01日2