房屋租赁合同-搜索结果

  • 房屋租赁合同模板

     房屋租赁合同简单模板 出租人 承租人 身份证号: 联系电话: 乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协 商,达成如下一致条款。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方 式,才能发生法律效力。...

    2021年12月01日8
  • 房屋租赁协议书

     乙双方充分协商,一天付下三个月的房租。押金在房屋租期满时退还乙方。房屋租赁期间押金不计利息。并与甲方办理完结算手续后,合同期满时,甲方有权收回全部出租房屋。同时乙方享有优先租赁权,天通知甲方,经甲方同意后,重新签订租房合同。不得改变房屋结构,施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。应该服从学校管理,乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,此产生的相关责任。甲方应保证房屋权属清楚,务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任。本协议一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方签字之日生效。...

    2021年12月01日3
  • 房屋租赁法律条款

     北京通州法院于3月20日召开“疫情防控期间房屋租赁合同相关法律风险提示”线上新闻发布会。对因新冠肺炎疫情可能引发的房屋租赁合同纠纷进行预判研究,为出租人、承租人、房屋中介企业提出建议。通州法院漷县法庭负责人介绍,新冠肺炎疫情发生以来,不可避免地导致了部分租户无法按时返京、商场营业时间缩短、客流减少等,极有可能就此产生纠纷。2月24日,通州法院曾受理了一起租赁纠纷,原告王女士称2019年12月底与被告李女士签订租赁合同,用于客户接待洽谈。在今后的工作中,通州法院也将继续延伸审判职能作用,对涉疫情纠纷加强研究,充分保障当事人各项诉讼权利,为坚决打赢疫情防控阻击战提供强有力的司法服务保障!...

    2021年12月01日2
  • 个人房屋租赁合同下载

     根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。...

    2021年11月30日3
  • 房屋租赁补充协议

     向乙方支付违约金。房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。屋出售后,同时解除与甲方的租约,乙方必须搬走或与新的房东协商续租。合法的身份证明。如发现有关证明作假,此合同同时终止,并报警处理,房租保证金不予返还。如遇特殊情况甲乙双方应在期限前协商解决。严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途,甲方可解除合同,收回房屋。甲方有权对工程进行监督;...

    2021年11月30日1
  • 房屋租赁税费

     甲方: 乙方: 鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同,为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议: 1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。...

    2021年11月30日0
  • 个人房屋租赁合同

     甲方房屋坐落于__________________,该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止,共_____个月。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。方需先支付甲方相关的租赁费用。...

    2021年11月30日0
  • 房屋租赁合同司法解释

     《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释,该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过,于2009年9月1日正式施行。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。第五条 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。...

    2021年11月18日3
  • 优先承租权

     租赁期间届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。可以说,十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》中明确房屋承租人享有优先承租权,回应了当今社会老百姓对住房的现实需求,适应了我国处于社会主义初级阶段的基本国情。诚如《中华人民共和国民法典合同篇理解与适用》所言,由于优先承租权是《民法典》新增规定,司法实践中的理解适用问题尚未能得到检视。因此,《理解适用》对优先承租权的表述并未充分,大致可以总结以下几点:。2021年1月1日之后租赁期届满,承租人享有优先承租权。...

    2021年11月18日1
  • 房屋租赁司法解释

     为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。第四条房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。第十四条租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。...

    2021年11月18日3
  • 北京房屋租赁合同范本

     依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:。租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。...

    2021年11月18日0
  • 房屋租赁合同解释

     我国合同法第九十六条明确规定“解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”,合同解除的时间节点关系到合同各方的切身利益,故而十分重要。然而实践中,在合同各方对解除合同发生争议时,随之而来的还有对合同解除时间认定的争议。甲公司与乙公司签订房屋租赁合同,甲公司用租赁的房屋从事百货经营,约定租期10年,每年的1月5日前交纳租金。法院于2018年3月10日判决解除双方签订的房屋租赁合同,并支持了乙公司要求甲公司支付违约金的诉讼请求。审判实务中,对如何确定上述房屋租赁合同的解除日期存在争议。...

    2021年11月18日0
  • 租赁合同印花税税率

     按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。...

    2021年11月18日0
  • 马晓军、郭连星房屋租赁合同纠纷民事一审民事判决书(郭连星)

     原告马晓军与被告郭连星房屋租赁合同纠纷一案,本院于2021年5月25日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理,原告马晓军及委托诉讼代理人李宝先到庭参加了诉讼,被告郭连星经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。郭连星在本案审理期间未答辩,也未提供相应证据。本院认为,马晓军与郭连星签订的《门面房租赁合同》,系双方的真实意思表示,内容不违反法律的有关规定,合法有效,双方应当按照合同的约定履行义务。租赁期间,郭连星未按约定支付马晓军租赁费,马晓军依约享有租赁合同解除权,并有权要求郭连星承担违约责任。...

    2021年10月28日2
  • 房屋租赁定金是否可以退(租房定金可以退吗)

     但是合同中约定可以退的,或者因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。《担保法》第89条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。...

    2021年10月14日2