1. 法律新闻 >继承的房子不收20个税 >

继承的房子不收20个税

不过在不同的情况下出售有不同的规定,继承的房子在办理过户的时候不用缴纳个税,但是一旦进行出售那么就需要缴纳个税。因此大家对于继承的房子是否需要出售一定要考虑清楚,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。目前没有针对继承所得房产再次出售时根据持有时间免除20%个人所得税的优惠政策。

继承的房子不收20个税

继承的房子多久之后出售不用交20%的税吗

继承的房子不收20个税

我们的房子可以进行继承,当然也可以进行出售。不过在不同的情况下出售有不同的规定,继承的房子在办理过户的时候不用缴纳个税,但是一旦进行出售那么就需要缴纳个税。因此大家对于继承的房子是否需要出售一定要考虑清楚,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

继承的房子多久之后出售不用交20%的税吗

目前没有针对继承所得房产再次出售时根据持有时间免除20%个人所得税的优惠政策。

相关知识:房产继承的流程如下

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件。

房产继承需要支付税收

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

所以说,对于继承的房子目前是没有限时取消个税的规定,任何时候都需要进行缴纳。不过对于个税缴纳的多少那就需要根据房子的大小来解决,越大的房子个税缴纳得肯定越多,希望大家能清楚这点。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

相关推荐

  • 房产证上加名字手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
  • 延期交房违约金逾期交房,指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。由此来确定违约金。依照规定,逾期交房违约金应以当事人约定为标准,违约金过高可进行适当调整。
  • 房屋典当中文名 房地产典当 外文名 Real estate pawn 含 义 房地产权利特有的一种流通方式 定 义 房地产设典的权利为房屋所有权。设典时,一般应明确典期,出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从约定而赎回出典的房屋,也可以双方约定,由承典人补足典房的差额而实际取得房屋的所有权。房屋典当指承典人支付一定的典金,占有出典的房屋,并进行使用、收益,典期届满时,由出典人偿还典金赎回出典房屋的法律行为。房屋典当须出典人和承典人双方意思表示一致,订立典当合同。典权人占有、使用出典房屋,必须支付一定的典价。房屋典当合同必须以书面形式签订,并到当地的房屋管理部门备案。
  • 房地产新国五条房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。国务院出台房产调控新“国五条”的具体内容是什么?华-律网编辑为您整理相关知识,希望能对您有所帮助。会议指出,近年来,各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署,取得积极成效,投机投资性购房得到有效抑制,房地产市场形势逐步平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增加土地供应等综合性政策
  • 住房公积金贷款政策为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策,根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定,经国务院同意,现就有关住房公积金贷款政策通知如下:。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
    • 本文来自互联网,不代表律师文书网立场,如有侵权请联系我们: